3 種值得在通脹中投資的資產 - Wealth - 2023-07-28 | Asia Business Leaders
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3 種值得在通脹中投資的資產

28th July, 2023| In Wealth

世界各國經濟欠佳,尤其是西方國家失業率及通脹率居高不下,似有逐漸進入滯脹之勢。作為投資者,這個時候尤其需要投資一些資產可供避險,避免資產值大幅縮水之虞。不如我們一起看看有何避險資產值得在通脹中投資,也許能夠給予你一些啟示。

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多年來,不論是通脹或經濟逢勃的經濟周期,房地產一直是投資者喜歡投資的資產。

1. 房地產

多年來,房地產是一種常見的資產。從歷史上看,這一資產類別與傳統股票市場的相連關係較少,並且通常在通貨膨脹時期表現良好。

房地產等固定資產往往與通脹變動呈正向關係。從歷史上看,其一直是應對通脹上升的可靠方式。通貨膨脹是通過跟踪大宗商品在內的商品及服務以及與其密切相關的產品的價格來衡量的。

在房地產方面,當商品和服務價格上漲時,房屋價格及租金水平往往會隨之上漲,業主可以將通脹上漲成本轉嫁給購房者或租房者。

房地產投資有多種形式:住宅、商業辦公室。個人可以直接投資這些資產或通過稱為房地產投資信託的基金去購買股票。

此外,投資房地產通常提供穩定的現金流,資本增長一般亦可預測及在通脹期會持續增長,對投資者希望每月擁有穩定的現金流及收入可謂十分吸引。

然而,投資房地產時需要考慮一些風險,例如,當美國聯儲局及其他各地央行逐漸加息,進入加息期。當利率不斷上漲時,借貸成本也隨之上漲,這一點值得投資者留意。 

2. 對沖基金

對沖基金是另一值得投資的資產。這些基金匯集不同投資者的資產並妥善管理。

對沖基金的不同之處在於其監管框架為基金經理的投資提供了更大的靈活度。這種靈活度 可以通過槓桿、賣空及投機性押注增加在整個市場條件下獲得回報的潛力。如不諳投資, 大家大可委託擁有豐富操作對沖基金經驗的基金經理,一般而言,他們的表現大多亦不俗。

然而,在投資對沖基金之前,大家需要留意一些事項,包括基金經理的投資往績、經驗、其管理基金的目標是否與你一致等等。

對沖基金中最著名的莫過於金融大鱷 George Soros 的量子基金及Julian Robertson
的老虎基金,它們都曾創造過高達四至五成的複合年度收益率。

投資雜誌Pension & Investments公佈2022年全球前十大對沖基金公司分別是:Bridgewater Associates、Man Group、Renaissance Technologies、Millennium Management、Citadel、DE Shaw Group、Two Sigma Investments/advisers、Davidson Kempner Capital Management、Farallon Capital Management 及 TCI Fund Management

3. 收藏品

另一種在通脹值得投資的避險資產是收藏品。從藝術品到硬幣等,收藏品投資勢頭強勁,因為許多收藏品與股票及債券市場的相關程度較低,甚至呈反比的關係 。 

2021年,超高淨值投資者擁有超過1.4萬億美元的藝術品。近年來對投資者越來越有吸引力的另一種收藏品是名牌手袋。

2022年亞洲藝術市場發展來看,亞洲最國際化的高端價位重鎮明顯仍然為香港,在2022年共有三件超過2,500萬美元的作品皆於香港拍出,它們分別是張大千、趙無極及Gerhard Richter。

香港在國際拍賣行眼中的地位從數據可一窺究竟,佳士得全球藝術品拍賣成交額有8%來自香港,蘇富比和富藝斯則分別為12%和13%來自香港,2022年此三大拍賣行在香港共計有十億美元拍品成交,佔香港總成交量的九成。

然而,在投資收藏品時,請留意其流動風險。如果特定收藏品突然在市場需求有限,當前擁有該收藏品的投資者可能無法像他們預期般那迅速售出其持有的藏品。

資訊參考來源:Forbes

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