Airbnb(愛彼迎)宣布退出及停止中國房源及相關服務，但仍保留境外旅遊業務，且會留有一支上百人的團隊在中國服務。據悉，該團隊將主要由參與全球產品和技術專案研發的工程師、以及負責Airbnb中國用戶出境遊的業務和客服團隊組成。

對於Airbnb退出中國 ，許多人表示不意外。Airbnb進入中國市場以來，因其商業模式與文化的差異面臨水土不服的問題，譬如在發展之初不支持支付寶、微信等支付工具。

另外，與其他大型民宿平臺主攻獨棟民宿、酒店式公寓的房源不同，Airbnb專注個人閒置房源，這跟中國人民喜愛的旅遊住宿類型有差異，同時還存有未主動處理房東與房客之間的矛盾等問題，這讓Airbnb在中國的口碑持續下降。

據CNBC數據，中國市場住宿業務僅占Airbn整體收入的1%左右，即便是在疫情之前，也只有5%。因此，退出中國市場對Airbnb來說是遲早的選擇，因為這樣的收益占比的確偏低。

Air因水土不服退出中國市場，其他四大民宿平台業者各使出奇招搶房源。

根據《中國民宿發展報告2020-2021》指出，中國民宿經營者多採用同時選擇多種線上旅遊平臺進行銷售整合，其中70.42%的民宿主選擇攜程(Trip.com;已被途家收購)，54.01%選擇美團民宿(Meituan)，22.14%選擇Airbnb。

在Airbnb宣布5月24日上午11時起，用戶將不能在平台預定入住/參與體驗日期在2022年7月29日（含）之後的中國地區房源，主流民宿平臺成為最大受益者。根據新京報貝殼財經記者從途家民宿得到的最新數據顯示，5月24日起至今，途家民宿的上房諮詢增加了一倍。另一家民宿業者飛豬對外表示，商家客服已處理數百個房東入駐的後臺申請。

目前中國四大民宿平台為途家民宿、小豬民宿、美團民宿以及木鳥民宿。不過這四大民宿平臺中，途家規模明顯領先，小豬民宿、美團民宿和木鳥民宿規模本身比較接近，恐怕遲早會有一戰。

根據中國2021年數據，途家民宿截至2021年10月的房源數量為230萬套;小豬民宿截至2021年6月的房源數量逾80萬套;美團民宿官網公佈的房源數量為70萬套;木鳥民宿截至2021年年底的房源數量為135萬套。

資料顯示，途家除了房源數明顯優於他家業者，其房源已經覆蓋中國境內400個城市地區和海外1037個目的地，房源以公寓和酒店類為主，房型和價格都偏高端，客戶群為高端商務人群，與Airbnb使用客群較貼近。

另外，通過在途家APP定位城市和熱門地標，可快速匹配到附近房源，並顯示直線距離，方便用戶選擇與下單。在使用體驗和流暢度上較其他業者為佳。

在Airbnb宣布退出後，途家開通“綠色審核通道”，成立了一支專門的商服，負責與Airbnb房東溝通，協助其上線的相關事宜。同時，途家將推出“一鍵上線”等功能，並配備專門的民宿運營專家，幫助Airbnb房東直接般至途家。

其他民宿業者也紛紛祭出動作搶房源。美團民宿將推出新版房東端App；小豬民宿將對7月底前在平臺上線的新房東，推出入駐扶持計畫；木鳥民宿則將針對Airbnb“超贊房東”進行信用分權重評估，後續會在流量上給予扶持。

雖途家看來贏面較大，不過也有專家認為美團民宿與Airbnb在消費客群上有一定的相似性，可能會吸引一部分房東和消費者。

在新冠疫情爆發後，有專家指出，鄉村住宿將成為民宿市場中一個很重要的發展空間，而途家目前也將鄉村民宿及周邊遊做為平臺重點拓展的一大重點。

最後也有專家指出，中國民宿市場正從“數量擴張”向“品質增長”轉變，對於大都市周邊的民宿而言，未來競爭重點可能會偏向民宿品質及功能性的發展；對於二三線城市的民宿而言，則更看重數量的增長，能把握這兩大方向的民宿業者將能佔得最佳優勢。

資訊參考來源：  知乎、CBNData、36氪