短短半年營收4.5億!妥瑞症創業家Nick Lin從零基礎在曼谷房市創造奇蹟 - Strategy - 2025-02-05 | Asia Business Leaders
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短短半年營收4.5億!妥瑞症創業家Nick Lin從零基礎在曼谷房市創造奇蹟

5th February, 2025| In Strategy

在競爭激烈的國際房地產市場中,能夠迅速崛起的企業家屈指可數,而來自台灣的Nick Lin便是其中一位。他不僅克服了妥瑞氏症帶來的挑戰,更在短短六個月內於泰國房地產市場創造了高達4.5億台幣的驚人營收。


從挑戰中尋找機會:Nick Lin的創業起點

在商業世界裡,有些人靠資本起家,有些人憑藉天時地利,而有些人則是在挑戰中找到突破口。Nick Lin,就是這樣的一位企業家。


來自台灣的Nick Lin,並非含著金湯匙出生,更沒有房地產背景。他的童年和成長過程受到妥瑞氏症(Tourette Syndrome)的影響,這是一種神經生理疾病,會導致不自主的動作和聲音。根據統計,每200人中就有1人罹患此症,這使得社交、學業與職場發展變得更加困難。然而,這並沒有阻止Nick Lin前進,反而成為他堅持不懈的動力。


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▲TTP國際地產創辦人——Nick Lin。(圖片來源:Instagram)


跨界挑戰:從保險業到房地產

Nick Lin最初的職涯是在保險業,這讓他養成了出色的業務開發能力,也讓他開始關注投資與財務規劃。然而,當他將目光轉向泰國房地產時,才發現這是一個潛力無窮的市場。

泰國房地產市場一直以來都是東南亞投資熱點,曼谷更是吸引全球買家的核心城市。Nick Lin憑藉敏銳的市場洞察力,看準了當地對高品質住宅和投資型房產的需求,決定從此處開展事業。他並未選擇傳統的穩健路線,而是以高速策略切入市場,在短短六個月內創造了高達4.5億台幣的營收,這個成績讓業界為之一驚。

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成功的三大關鍵

1. 市場敏銳度:抓準時機,迅速行動
房地產市場瞬息萬變,尤其是在曼谷這樣的國際化都市,投資機會稍縱即逝。Nick Lin擅長透過市場數據分析趨勢,快速掌握價格變動、供需變化以及政策調整。例如,當他發現曼谷市中心的豪宅市場正迎來一波增長時,他迅速布局,搶在競爭對手之前拿下優質物件。

2. 人脈經營:打造堅固的商業網路
「在泰國做生意,關係比金錢更重要。」Nick Lin深知這點,因此他積極建立與當地開發商、仲介公司及投資人的連結,透過互惠合作來擴展業務。他的團隊—TTP國際地產,不僅提供房產投資諮詢,還涵蓋租賃管理、物業管理等服務,讓客戶能夠輕鬆進入市場,進一步提升信任感。

3. 以客戶為中心,提供量身訂製方案
Nick Lin明白,購買房地產不只是交易,更是一種長期的投資行為。因此,他不僅提供房源,還針對客戶需求制定投資計劃。例如,對於台灣買家,他會考量到匯率、稅務以及長期出租回報率,提供最適合的方案。這種高客製化的服務,使他贏得了大量的回頭客與口碑推薦。


當然,創業之路並非一帆風順。在異國市場發展,語言、法規、文化等都是挑戰。加上妥瑞氏症可能帶來的社交壓力,Nick Lin的成功並非理所當然。然而,他並未將這些障礙視為絆腳石,反而以獨特的視角來應對問題。當我們談論創業時,很多人會想到資金、技術或市場機會,但Nick Lin的經歷告訴我們,真正決定成敗的,是「如何在困境中找到突破點」。




文章資訊來源:YouTube


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